Présentation de la maison
Vend Maison situé sur les hauteurs de Roussillon, orientée plein sud.
Elle comporte 7 pièces, 230m², avec piscine de 3x6m et terrasse béton de 60m², charpente apparente avec grande hauteur sous plafond.
Entièrement rénovée à la norme RT 2012, toiture, façade, menuiseries, isolation, électricité plomberie, ...
Proche des commodités, à 5 minutes de la gare du Péage-de-Roussillon, à 10 min de green 7 de Salaise sur Sanne, et de l'entrée et sortie d'autoroute Chanas. ( 15 min de l'entrée et sortie autoroute pour Lyon. )
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 65m² avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une suite parental (salle d'eau et dressing) baie vitrée qui donne directement sur la terrasse et d'un wc avec lave main.
Il y à aussi une buanderie et un
grand garage de 28m².
L'étage se compose d'un coin détente de 30m² d'une salle de bain (douche et baignoire) et de 4 chambres de 15m² environ climatisée reversible.
Le chauffage du rez de chaussée en plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur air eau et un poêle à bois dans la pièce à vivre.
Interphone visiophone, portail motorisé, un abri de jardin fermé de 14m².
Le terrain est plat de 500m².
Aucun travaux à prevoir.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Roussillon 38150
Roussillon se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa localisation stratégique en périphérie de l'agglomération. Bien connectée grâce aux voies principales comme l'Avenue Jean Jaurès, elle offre une accessibilité facile vers des villes voisines dynamiques. Les maisons familiales dominent le marché, souvent situées dans des rues calmes telles que la Rue de la Poterie ou le Chemin Gauthier. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de services essentiels et de commerces variés. Investir à Roussillon, c'est choisir un environnement serein et familial, tout en profitant d'une bonne connexion aux grands axes de transport. Que vous cherchiez à acheter ou vendre, Roussillon présente de belles opportunités immobilières.
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