Présentation de la maison
Secteur Montray, à 10 min de la place Bellecour.
Dans un secteur calme et résidentiel, maison récente sur un jardin méditerranéen avec olivier, pins parasol, ifs de Florence, figuier.
Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison récente de 137 m² sur une parcelle de terrain de 900 m² dispose d'une belle piscine et de deux terrasses permettent de profiter de l’ensoleillement à tout moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing ouvre sur un séjour traversant plein Sud donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, une cuisine équipée semi-ouverte grâce à une verrière sur mesure ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, un WC et un accès au garage deux places.
L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire ainsi que de deux chambres, une alcôve bureau et une salle d'eau et un WC.
Située à quelques minutes de toutes les commodités de Sainte-Foy-Lès-Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal face à la ceinture verte et à 5 min à pied des lignes de bus et à 10 min en voiture de la place Bellecour.
Chauffage : chaudière gaz et chauffage au sol.
Alarme
Prises pour voitures électriques.
Résidence sécurisée
Possibilité d’agrandissement possible.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/05/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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