Présentation de l'appartement
Uniquement pour investisseurs.
Particulier propose :
Loyer garanti que l’appartement soit occupé ou pas.
Studio 1 pièce 19 m² LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500/ limite Mermoz 69008
Vendu avec place de parking privé au sous-sol.
Nous ne pouvons pas l’habiter uniquement pour investisseur.
Placement immobilier sécurisé. Rentabilité intéressante : 4020€ / an soit 335€ par mois
Résidence de services Le Théodore.
Rue des iris 69500 Bron / limite Lyon 8ᵉ
Emplacement très recherché juste en face du tramway.
Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006.
C'est un studio meublé situé au 3ᵉ étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 79000€ avec la place de parking comprise
Taxe foncière : 335€
Les atouts de cet appartement à Bron Essarts Nord
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/07/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Essarts Nord Bron 69500
Essarts Nord à Bron est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Lyon. Situé entre la Rue de la Paix et la Rue Laborde, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités accessibles. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway TCL, facilitent les déplacements vers le centre de Bron et au-delà. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les investisseurs grâce à une offre variée d'appartements et de maisons. Vendre ou acheter à Essarts Nord est une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel bien desservi. Son ambiance familiale et son potentiel de développement futur en font un choix judicieux pour un investissement immobilier.
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Localisation du bien – Essarts Nord
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