Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier prisé des Caillols à Marseille, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre une luminosité remarquable et un agencement idéal pour la vie de famille. Avec ses deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse de 57 m² et un jardin de 49,35 m², cet espace se transforme en un véritable havre de paix. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal, tandis que les grandes ouvertures créent un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La résidence sécurisée, construite en 2019, assure un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports en commun.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Les Caillols
Terrasse
Lumineux
Sans vis à vis
Garage
Traversant
Jardin
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 12.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 11.60 m² | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 33.70 m² | Sud-Ouest | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 49.35 m² |
| Terrasse | - | 57.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Caillols Marseille 13012
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, le quartier des Caillols offre un cadre résidentiel calme apprécié par les familles. Avec des rues comme le Chemin des Plâtrières et l'Avenue des Caillols, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway qui facilite l'accès au centre-ville. C'est un secteur idéal pour acheter une maison ou un appartement, avec un marché immobilier stable et attractif. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, Les Caillols présente de nombreuses opportunités. Explorez le potentiel de ce quartier dynamique pour votre projet immobilier.
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Localisation du bien – Les Caillols
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