Présentation de l'appartement
Superbe T3 moderne – Concept BI-HOME – 60 m² – Bron centre – Vue dégagée, balcon & garage
Découvrez ce magnifique appartement T3 aux normes BBC, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété arborée, récente et calme.
D’une superficie de 60 m², il séduit par son concept BI-HOME, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.
Atouts majeurs : Vue dégagée sans vis-à-vis et balcon de 4,5 m² exposé plein ciel
Cuisine entièrement équipée
Deux chambres, chacune avec salle de bains privative
Deux WC séparés
Prestations haut de gamme : visiophone, ascenseur, chauffage collectif gaz - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 et 900€ par an, abonnement compris
Garage fermé + cave
Emplacement privilégié : À deux pas du centre-ville de Bron, du Vinatier, des Galeries Lafayette, des commerces et transports (tramway au pied de l’immeuble).
Prix appartement : 282 000 €
Garage + cave : 15 000 €
Performance énergétique : Classe A (moins de 50) – GES A (moins de 5)
Photos supplémentaires sur demande
Les atouts de cet appartement à Bron Essarts Nord
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Essarts Nord Bron 69500
Essarts Nord à Bron est un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Lyon. Situé entre la Rue de la Paix et la Rue Laborde, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités accessibles. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway TCL, facilitent les déplacements vers le centre de Bron et au-delà. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les investisseurs grâce à une offre variée d'appartements et de maisons. Vendre ou acheter à Essarts Nord est une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel bien desservi. Son ambiance familiale et son potentiel de développement futur en font un choix judicieux pour un investissement immobilier.
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Localisation du bien – Essarts Nord
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