Plan 3D

Maison - 6 pièces - 150 m²
Dardilly

#vente #exclusivité

Annonce premium
550 000 €
3 667 € / m²
ref : 20871

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 6 pièces
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Climatisation
  • Surface habitable : 150 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Extérieur : Jardin de 870 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LISSIEU - MAISON 150 m² - TERRAIN ARBORE DE 870M2

Mychezmoi vous ouvre les portes de cette maison à rénover sur la commune de Lissieu dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 150 m² habitables, la maison est organisée comme suit :

Au RDC, vous trouverez :
- Un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une des terrasses
- Une cuisine ouverte sur la véranda
- Une buanderie
- Un WC séparé
- Une chambre ou un bureau
- Un accès direct au garage d'environ 30m2

Au 1ᵉʳ étage, se situent :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour
- Quatre chambres d'environ 11m2
- Une salle de bain
- Un WC séparé

La maison d'environ 150m2 possède en plus un garage d'environ 30m2 ainsi qu'une véranda de 15m2.

Le grand garage vous permettra de ranger une voiture et de faire du stockage, avec accès direct à la maison.

La maison possède de nombreux atouts en termes d'énergies renouvelables :
- Pompe à chaleur
- Chauffe eau thermodynamque
- 29m2 de panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture
- Panneaux solaire Thermiques
- Chauffage au bois

Une cuve d'environ 6000L de récupération d'eau pluviale couvre les besoins en eau.

Le terrain de 870 m² offre différents espaces que vous apprécierez selon les périodes et les envies : Deux terrasses exposées et un espace potager.

Lissieu est situé à 5min de la gare de St Germain qui vous permettra d'arriver à Part Dieu en 12min.

Réf annonce: 20871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Sejour 1 29,58 m² résine - -
Cuisine 1 10,44 m² Lino - VERANDA
Buanderie 1 15,00 m² Carrelage - -
Bureau/chambre 1 15,00 m² Parquet - Jardin
Garage 1 30,00 m² Béton - -
Véranda 1 15,00 m² Carrelage - Jardin
Mezzanine 2 15,30 m² Parquet - -
Salle de bain 2 5,40 m² Carrelage - Jardin
WC séparé 2 1,12 m² Parquet - -
Chambre 1 2 10,20 m² Parquet - Jardin
Chambre 2 2 10,22 m² Parquet - -
Chambre 3 2 11,97 m² Parquet - Jardin
Chambre 4 2 10,62 m² Parquet - -
WC séparé 1 1,15 m² Lino - -
Jardin - 870,00 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Pompe à chaleur
État du bien : A rafraichir
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété NC NC
Dépenses énergétiques 90 € 1080 €
Taxe foncière 108 € 1299 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 198 € 2379 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

216 kWh/m2.an

émissions

7* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1560 €
  • Estimation coût annuel maximum 2180 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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