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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Bâtisse - 7 pièces - 260 m²
Aix-en-Provence Ouest - Celony
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Descriptif général
- Copropriété : Non
- Type de bien : Bâtisse 7 pièces
- Les plus du bien : Vue parc arboré, Piscine privative (12 x 6 m), Climatisation
- Surface habitable : 260 m²
- Niveaux : 2
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Oui / Garage double, Place en extérieur
- Extérieur : Terrasse de 60 m², Jardin de 3000 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Demeure Provençale AIX EN PROVENCE !
A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette ancienne demeure provençale de 260 m² sur un terrain de 3000 m² est exceptionnelle par son emplacement proche de toutes les commodités et son environnement verdoyant.
Idéale pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes, un petit hôtel au charme fou.
Elle est agencée sur deux niveaux et dispose de six chambres, dont deux suites.
Le rez-de-chaussée authentique, avec ses mallons de couvert, ses poutres et son âtre, accueille une belle entrée, un bureau, une grande pièce de vie, puis une cuisine et une salle à manger.
La grande terrasse en pierre, à l'ombre des platanes centenaires, invite à la détente et a des déjeuners bucoliques.
L'immense jardin arboré est agrémenté d'une très grande piscine de 72 m².
Un garage double, un atelier, une buanderie et des places de stationnement en extérieur complètent cette belle demeure.
Des travaux sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
On aime : l'esprit campagne à proximité de la ville, le charme, le calme et l'authenticité
Réf annonce: 21009
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,00 m² | Mallons de couvert | - | - |
| Bureau 1 | - | 10,00 m² | Maollons | - | - |
| Salon | - | 60,00 m² | Mallons | Sud | Terrasse |
| Bureau 2 | - | 10,00 m² | Mallons | - | - |
| Cuisine | - | 13,00 m² | - | - | - |
| Salle à manger | - | 12,00 m² | Mallons | - | - |
| Salle d'eau 1 | - | - | - | - | - |
| WC séparé 1 | - | - | - | - | - |
| Laverie | - | 12,00 m² | - | - | - |
| Garage | - | 31,00 m² | - | - | - |
| Atelier | - | - | - | - | - |
| Dégagement | - | - | - | - | - |
| Chambre 1 | 1 | 18,00 m² | - | - | - |
| Dressing | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain 1 | - | - | - | - | - |
| Chambre 2 | 1 | 15,00 m² | - | - | - |
| Salle d'eau 2 | - | - | - | - | - |
| Chambre 3 | 1 | 14,00 m² | - | - | - |
| Chambre 4 | 1 | 12,30 m² | - | - | - |
| WC séparé 2 | - | - | - | - | - |
| Laverie | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain 2 | - | - | - | - | - |
| Chambre 5 | 1 | 13,00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | 60,00 m² | - | Sud | - |
| Jardin | - | 3 000,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Avant 1900
- Matériaux de construction : Pierre
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Termites : Non requis
- Gaz : Non requis
- Electricité : Non requis
- Amiante : Non requis
- Plomb : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m2.an
émissions
58* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 3790 €
- Estimation coût annuel maximum 5190 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
58 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
