Étape 03 · Promesse ou compromis
Le carnet d'entretien de l'immeuble
Le registre des travaux réalisés sur l'immeuble et des contrats d'entretien (ascenseur, chauffage collectif…).
Mis à jour le · MyChezMoi
- Qui le fournit ?
- Le syndic le tient ; le vendeur le remet.
- Quand en a-t-on besoin ?
- Annexé à la promesse de vente.
01
À quoi sert-il ?
Garder la mémoire technique de l'immeuble : qui a fait quels travaux, quand, et quels contrats d'entretien sont en cours.
03
S'il manque ou révèle un problème
Des travaux anciens sur la toiture ou la façade laissent prévoir leur vote prochain : à rapprocher du plan pluriannuel de travaux.
À la même étape : promesse ou compromis
- La fiche synthétique de copropriétéVoir la fiche →
- Le règlement de copropriétéVoir la fiche →
- La promesse ou le compromis de venteVoir la fiche →
- Le plan pluriannuel de travaux (PPPT)Voir la fiche →
- Les procès-verbaux d'assemblée généraleVoir la fiche →
- Le diagnostic technique global (DTG)Voir la fiche →
02
Ce qu'on y trouve et comment le lire
L'adresse et le syndic, les contrats d'assurance et d'entretien (ascenseur, chaudière, nettoyage), l'année et la nature des gros travaux (toiture, ravalement, colonnes), parfois les dates des diagnostics de l'immeuble.