Appartement - 2 pièces - 44,53 m²

Lyon 4eme - Plateau de la Croix-Rousse

Descriptif général

• Copropriété : Oui (23 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 44,53 m²
• Étage : 2 / 5
• Chambres : 2
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Oui
• Date de fin de bail : 01/12/2023
• Montant du loyer (charges comprises) : 1400 €

à propos

LUMINEUX - CALME - CROIX ROUSSE

Vous recherchez un T2 dans le quartier très prisé de la Croix Rousse ? Alors Mychezmoi vous présente ce très joli appartement orienté plein sud et au calme sur une impasse.

L'appartement présente tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses tommettes et sa hauteur sous plafond. Il est au deuxième étage sans ascenseur et s'organise aujourd'hui, comme suit :

- une entrée qui dessert un coin séjour en second jour
- une cuisine séparée aménagée et équipée
- deux chambres orientées sud
- une salle d'eau
- des wc séparés

Tout a été rénové en 2016 (peintures, sanitaires, cuisine, huisseries double vitrage avec volets électriques).
L'appartement était loué jusqu'à présent, mais peut être agencé de manière différente en gardant un grand séjour et une seule chambre.

Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif (loyer avec l'encadrement des loyers entre 700 € et 850 € hors charges).

Idéalement situé avec le métro, les bus et tous les commerces au pied de l'immeuble.

Notre avis : Un joli appartement au calme et en plein cœur de la Croix rousse !

Réf annonce: 19415