Appartement - 2 pièces - 44,53 m²

Lyon 1er - Chartreux - Saint-Vincent

Descriptif général

• Copropriété : Oui (23 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 44,53 m²
• Étage : 2 / 5
• Chambres : 2
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Oui
• Date de fin de bail : 01/12/2023
• Montant du loyer (charges comprises) : 1400 €

à propos

SPECIAL INVESTISSEURS- RENTABILITE-SECTEUR

Vous recherchez un investissement locatif intéressant dans le quartier très prisé de la Croix Rousse ? Alors Mychezmoi vous présente ce très joli T2 bis orienté plein sud et au calme sur une impasse.
L'appartement présente tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses tommettes, et sa hauteur sous plafond. Il est au deuxième étage sans ascenseur et s'organise comme suit :

- une entrée qui dessert un coin séjour en second jour
- une cuisine séparée aménagée et équipée
- deux chambres orientées sud
- une salle d'eau
- des wc séparés

Tout a été rénové en 2016 (peintures, sanitaires, cuisine, huisseries double vitrage avec volets électriques).
Deux locataires occupent aujourd'hui l'appartement, permettant ainsi d'obtenir une rentabilité autour de 6,5 %.

Notre avis : Un investissement avec une telle rentabilité en plein cœur de la Croix rousse est assez rare pour le visiter sans tarder !