Étape 01 · Mettre en vente
L'état relatif aux termites
Le constat de la présence ou non de termites dans le bâtiment.
Mis à jour le · MyChezMoi
- Qui le fournit ?
- Le vendeur, par un diagnostiqueur certifié.
- Quand en a-t-on besoin ?
- Obligatoire seulement dans les zones délimitées par un arrêté préfectoral.
- Combien de temps est-il valable ?
- 6 mois.
01
À quoi sert-il ?
Les termites dévorent le bois de charpente, de planchers et de menuiseries sans que cela se voie de l'extérieur, et peuvent fragiliser un bâtiment. Le diagnostic signale leur présence dans les zones où la préfecture a reconnu le risque.
03
S'il manque ou révèle un problème
Des termites trouvés doivent être déclarés en mairie ; les travaux de traitement se négocient. Sans état relatif aux termites dans une zone concernée, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés.
02
Ce qu'on y trouve et comment le lire
Le diagnostiqueur inspecte les parties accessibles du bâtiment et ses abords (bois, plinthes, huisseries, sous-sol) et indique pour chaque pièce s'il a trouvé des indices de termites, ainsi que les zones qu'il n'a pas pu visiter.